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宜春经开区金湖小区（原坑口组、徐家组、袁家组、陈家组及春水高架桥）安置房建设项目设计已完成施工图设计，本着节约项目投资成本，加强设计单位出图质量，我司即将启动设计优化工作。现需要招标确定设计优化服务单位，目前已具备招标条件，将有关事项公告如下：
工程位于宜春经济开发区原坑口组、徐家组、袁家组、陈家组及春水高架桥，总投资估算约为36200万元、占地面积约74.8亩，总建筑面积约144500㎡，其中地上总建筑面积105931㎡，地下建筑面积 38475㎡（满足1135个机动车停车位）。共建设房屋总套数834套，主要建设13栋住宅，共计24个单元（其中4栋2+11F住宅、3栋1+14F住宅、5栋1+16F住宅、1栋1+17F住宅）。
设计优化费用按照总节省成本费率计取，最高费率上限为10%，且设计优化总费用最高不得超过100万。在施工图纸设计优化服务完成并经原设计单位认可且通过施工图图审。经发包人审查确认优化费用后，支付优化费的70%，余款在项目竣工验收合格后一次性支付。具体价款相关部门审核为准（在支付工程款前，中标单位应依据发包人批准的金额先行向发包人提供足额的正式增值税专用发票）。
四、投标人资格要求
1、具有独立法人资格并符合法定经营范围；
2、具有建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；
3、近5年内具有住宅小区设计项目业绩，提供至少1个项目业绩合同；
4、近5年内具有工程项目设计优化服务经验，需提供至少1个工程优化项目业绩合同；
5、投标人的法定代表人证件或其授权委托代理人委托书原件及本人身份证原件。
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六、开标时间
2024年7月25日下午3点
宜春市创业投资有限公司1101室（宜春市经济技术开发区管委会大楼11楼）
八、开标程序
1、本次开标会要求法人代表或其委托人参加开标会并应签名报到，以证明其准时出席开标会议。并将制作好的投标文件递交给招标代理机构。未在规定的时间内签到并递交投标文件的，视为自动弃权，不得参加开标会。
2、开标会议程：
（1）宣布本次开标主持人、唱标人、监标人、记录人；
（2）宣布开标会场纪律和注意事项；
（3）宣布本次开定标原则；
（4）介绍参加开标会的有关单位和人员；
（5）查验各投标人投标文件的密封情况，并确认标书的有效性；
（6）宣布参加开标会的投标单位名单并现场资格审查；
（7）唱标
（8）定标（由评审专家小组评审）。
（9）宣布中标人。
（10）开标会结束，散会。
3、开定标过程发生争议或者恶意低价中标，由招标单位及相关监督部门进行书面裁决，裁决意见应在开标现场公开宣布，投标人对裁决意见有异议的，可以书面提出，应当重新裁决，当异议被否决，投标人不得对相同问题再次提出异议。
采用比选评审方法，由评审委员会，根据各投标人的总节省成本取费费率，选定最低取费费率的投标人中标。
十、代理服务费
1、投标文件应包含：
①企业营业执照、企业资质、业绩合同（复印件并加盖单位公章）
②法定代表人授权书（原件）
③被授权人身份证（复印件并加盖单位公章）
④投标函
⑤报价函
2、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
招标人：宜春市创业投资有限公司
联系人：吴多能
电 话：18607955411
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
联系人：刘鑫
电 话：15879531366
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